Estimation théorique
Chemin des Mulets,89500 Marsangy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Mulets,89500-Marsangy indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.438€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.438€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armeau (89018), comprenant 776 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.438€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.438€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armeau (89018), comprenant 776 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-04 | 31 | RUE DE LA DAUTINE | 12 | 245 | 1194 | 197000€ | 804€ |
2019-10-30 | 37 | RUE DE LA DAUTINE | 6 | 204 | 750 | 295900€ | 1450€ |
2021-05-20 | 29 | RUE DE LA DAUTINE | 5 | 98 | 594 | 123000€ | 1255€ |
2020-12-19 | 94 | RUE DES HAIES | 5 | 138 | 3511 | 200000€ | 1449€ |
2022-04-07 | 44 | RUE DE LA DAUTINE | 4 | 130 | 1000 | 67500€ | 519€ |
2021-11-10 | 23 | RUE DE LA DAUTINE | 3 | 240 | 1071 | 260000€ | 1083€ |
2020-12-10 | 32 | RUE DE LA DAUTINE | 3 | 81 | 307 | 110000€ | 1358€ |
2021-01-09 | 79 | RUE DES HAIES | 4 | 80 | 541 | 158000€ | 1975€ |
2022-09-30 | 82 | RUE DES HAIES | 5 | 89 | 725 | 130000€ | 1461€ |
2020-12-17 | 14 | RUE DE LA DAUTINE | 5 | 168 | 664 | 315000€ | 1875€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DU GALOP | 6 | 152 | 447 | 60000€ | 395€ |
2022-01-17 | 7 | RUE DE LA DAUTINE | 5 | 110 | 232 | 30000€ | 273€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DE LA DAUTINE | 3 | 84 | 173 | 115000€ | 1369€ |
2023-02-06 | 1 | RUE DU GALOP | 2 | 80 | 231 | 90000€ | 1125€ |
2021-06-22 | 3 | RUE DE LA DAUTINE | 4 | 90 | 169 | 40000€ | 444€ |
2019-07-17 | 46 | RUE D HEURTEBISE | 4 | 113 | 958 | 138000€ | 1221€ |
2022-01-17 | 3 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 72 | 123 | 78000€ | 1083€ |
2019-12-24 | 35 | RUE D HEURTEBISE | 7 | 120 | 500 | 172036€ | 1434€ |
2021-08-10 | 307 | RUE DE LA COMMANDERIE | 6 | 143 | 1709 | 167500€ | 1171€ |
2019-12-10 | 57 | RUE DES HAIES | 2 | 70 | 1062 | 108000€ | 1543€ |
2020-10-01 | 38 | RUE D HEURTEBISE | 4 | 124 | 4779 | 108000€ | 871€ |
2021-05-27 | 8 | RUE DE LA COMMANDERIE | 7 | 275 | 958 | 365985€ | 1331€ |
2019-09-21 | 49 | RUE DES HAIES | 4 | 107 | 736 | 167219€ | 1563€ |
2020-08-25 | 22 | RUE DU GALOP | 6 | 120 | 500 | 210000€ | 1750€ |
2019-11-21 | 32 | RUE D HEURTEBISE | 6 | 119 | 876 | 149500€ | 1256€ |
2021-03-31 | 21 | RUE D HEURTEBISE | 4 | 91 | 682 | 179500€ | 1973€ |
2020-01-10 | 26 | RUE DU GALOP | 5 | 108 | 571 | 130000€ | 1204€ |
2021-10-29 | 11 | RUE DE LA MAGDELEINE | 3 | 70 | 559 | 153700€ | 2196€ |
2021-05-11 | 30 | RUE DU BOUT RIBAULT | 5 | 81 | 1530 | 113000€ | 1395€ |
2019-05-25 | 17 | RUE DE LA COMMANDERIE | 5 | 126 | 823 | 168650€ | 1338€ |
2021-03-08 | 22 | RUE DU BOUT RIBAULT | 3 | 84 | 635 | 119000€ | 1417€ |
2022-01-14 | 24 | RUE DE LA MAGDELEINE | 3 | 48 | 504 | 79000€ | 1646€ |
2021-09-25 | 9 | RUE DU GALOP | 5 | 120 | 1296 | 100000€ | 833€ |
2022-09-27 | 33 | RUE DES HAIES | 5 | 111 | 583 | 119000€ | 1072€ |
2021-06-12 | 22 | RUE D HEURTEBISE | 5 | 145 | 1471 | 240000€ | 1655€ |
2019-12-27 | 12 | RUE DU BOUT RIBAULT | 5 | 112 | 1000 | 165000€ | 1473€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DU BOUT RIBAULT | 4 | 122 | 498 | 220000€ | 1803€ |
2019-11-21 | 2 | RUE DE LA MAGDELEINE | 5 | 92 | 823 | 120000€ | 1304€ |
2021-01-12 | 35 | RUE DES FONTAINES | 8 | 146 | 1218 | 154995€ | 1062€ |
2022-06-14 | 32 | RUE DU CHAMP DE L ORME | 4 | 140 | 978 | 195000€ | 1393€ |
2019-06-14 | 24 | RUE DU CHAMP DE L ORME | 5 | 136 | 600 | 145000€ | 1066€ |
2019-07-05 | 16 | RUE DES HAIES | 5 | 117 | 1403 | 157000€ | 1342€ |
2020-05-20 | 3 | RUE CHANTELOUP | 7 | 203 | 1078 | 240000€ | 1182€ |
2020-02-04 | 14 | RUE CHANTELOUP | 9 | 270 | 2230 | 385000€ | 1426€ |
2023-02-13 | 14 | RUE CHANTELOUP | 9 | 270 | 2230 | 640000€ | 2370€ |
2019-12-27 | 6 | RUE CHANTELOUP | 6 | 124 | 826 | 95000€ | 766€ |
2022-12-09 | 4 | RTE DES MARAIS | 4 | 90 | 399 | 60000€ | 667€ |
2022-09-13 | 14 | RTE DES ROCHES | 4 | 101 | 2908 | 215000€ | 2129€ |
2019-10-21 | 4 | RUE DE L YONNE | 4 | 97 | 781 | 152000€ | 1567€ |
2020-08-21 | 6 | RUE DE L YONNE | 3 | 69 | 1417 | 153000€ | 2217€ |
2023-03-18 | 19 | RUE DE L YONNE | 2 | 36 | 389 | 45000€ | 1250€ |
2023-06-30 | 1 | RTE DES ROCHES | 5 | 248 | 1909 | 390000€ | 1573€ |
2022-09-21 | 1 | RTE DES ROCHES | 5 | 248 | 1909 | 390000€ | 1573€ |
2022-03-14 | 14 | RUE DE L YONNE | 5 | 102 | 2763 | 26875€ | 263€ |
2022-09-06 | 4 | RTE DES ROCHES | 2 | 54 | 756 | 158333€ | 2932€ |
2021-07-05 | 31 | RUE DE L YONNE | 6 | 159 | 541 | 225000€ | 1415€ |
2021-09-17 | 22 | RUE DE L YONNE | 4 | 190 | 1968 | 219700€ | 1156€ |
2021-10-06 | 39 | RUE DE L YONNE | 4 | 98 | 2640 | 207000€ | 2112€ |
2022-08-26 | 51 | RUE DE L YONNE | 7 | 252 | 2423 | 410000€ | 1627€ |
2020-06-23 | 2 | CHE DE SAINTE MARTINE | 2 | 60 | 779 | 50000€ | 833€ |
2021-04-24 | 59 | RUE DE L YONNE | 2 | 43 | 658 | 65000€ | 1512€ |
2021-08-31 | 8 | CHE DES PECHEURS | 5 | 121 | 418 | 140000€ | 1157€ |
2022-09-30 | 6 | CHE DES PECHEURS | 2 | 100 | 1029 | 207000€ | 2070€ |
2021-01-18 | 3 | RUE BERTHOLD MAHN | 5 | 140 | 518 | 83200€ | 594€ |
2021-09-22 | 9 | IMP DE LA PLAINE | 6 | 149 | 477 | 110000€ | 738€ |
2019-06-14 | 1 | IMP DE LA PLAINE | 5 | 145 | 1165 | 195000€ | 1345€ |
2020-05-12 | 3 | RUE DES TALOTTERIES | 3 | 71 | 1000 | 82000€ | 1155€ |
2022-09-19 | 20 | RUE DU MOULIN | 4 | 125 | 1587 | 272000€ | 2176€ |
2020-02-17 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 112 | 377 | 32500€ | 290€ |
2020-08-07 | 10 | RUE DE LA GOGETTE | 4 | 116 | 2000 | 55000€ | 474€ |
2020-03-03 | 35 | RUE DE VILLENEUVE SUR YONNE | 3 | 50 | 1429 | 80000€ | 1600€ |
2023-03-03 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 113 | 1246 | 170000€ | 1504€ |
2022-07-20 | 11 | RUE DE LA CROIX BROISINE | 3 | 48 | 200 | 80000€ | 1667€ |
2022-10-17 | 5 | RUE DE LA CROIX BROISINE | 4 | 86 | 640 | 134000€ | 1558€ |
2023-02-27 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 152 | 835 | 225000€ | 1480€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DE LA CROIX BROISINE | 6 | 140 | 113 | 105000€ | 750€ |
2021-03-05 | 1 | RUE DU MARCHAIS GAGE | 3 | 101 | 8530 | 55000€ | 545€ |
2019-08-12 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 140 | 262 | 105000€ | 750€ |
2022-07-12 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 140 | 221 | 60000€ | 429€ |
2021-01-25 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 384 | 97000€ | 746€ |
2020-02-28 | 20 | GR GRANDE RUE | 3 | 58 | 193 | 65000€ | 1121€ |
2021-06-11 | 1 | RUE BRETONNIERE | 5 | 90 | 17 | 75000€ | 833€ |
2019-10-11 | 14 | GR GRANDE RUE | 6 | 128 | 0 | 112000€ | 875€ |
2021-09-11 | 2 | RUE DE LA MAISON D ECOLE | 4 | 91 | 226 | 125000€ | 1374€ |
2020-09-25 | 5 | LES CAILLOUTIS | 5 | 110 | 589 | 162000€ | 1473€ |
2019-07-02 | 129 | LES PRES DE LA CHATELAINE | 4 | 86 | 1145 | 120000€ | 1395€ |
2022-06-15 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 142 | 361 | 154000€ | 1085€ |
2019-11-16 | 8 | GR GRANDE RUE | 1 | 48 | 500 | 50000€ | 1042€ |
2021-03-29 | 34 | RUE DE VILLENEUVE SUR YONNE | 3 | 72 | 109 | 110000€ | 1528€ |
2019-10-08 | 6 | RUE DU MARCHAIS GAGE | 3 | 65 | 1110 | 275000€ | 4231€ |
2021-05-07 | 15 | RUE DE LA CHATELAINE | 4 | 65 | 1000 | 125000€ | 1923€ |
2020-08-07 | 8 | RUE JACQUES REGNIER | 3 | 100 | 760 | 115000€ | 1150€ |
2021-06-01 | 30 | RUE RENEE CHEVALIER | 4 | 162 | 670 | 66000€ | 407€ |
2022-05-12 | 67 | LA RELLE | 3 | 55 | 5360 | 45000€ | 818€ |
2021-04-09 | 10 | RUE ETIENNE CROZIER | 8 | 220 | 1005 | 246000€ | 1118€ |
2021-12-28 | 9 | RUE PAUL DELPECH | 2 | 50 | 355 | 70000€ | 1400€ |
2020-11-06 | 11 | RUE PAUL DELPECH | 4 | 130 | 1235 | 141000€ | 1085€ |
2021-11-30 | 11 | RUE PAUL DELPECH | 4 | 130 | 1235 | 170000€ | 1308€ |
2022-02-03 | 1 | RUE DE LA PALIOTERIE | 1 | 60 | 1500 | 120000€ | 2000€ |
2022-05-11 | 15 | RUE PAUL DELPECH | 4 | 98 | 1000 | 151000€ | 1541€ |
2021-05-12 | 9 | CHE DES PLANTES | 5 | 90 | 938 | 173000€ | 1922€ |
2021-04-15 | 35 | CHE DES CORNICARTS | 3 | 75 | 906 | 68952€ | 919€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DE LA GOGETTE | 4 | 169 | 1000 | 219000€ | 1296€ |
2021-08-10 | 3 | RUE ST SELCE | 6 | 143 | 465 | 210000€ | 1469€ |
2022-12-05 | 20 | RUE PAUL DELPECH | 5 | 120 | 4110 | 198800€ | 1657€ |
2019-10-19 | 25 | RUE PAUL DELPECH | 4 | 101 | 773 | 155000€ | 1535€ |
2022-02-04 | 136 | LES CAVES | 4 | 75 | 380 | 54000€ | 720€ |
2020-04-24 | 15 | RUE STE FELICIE | 5 | 130 | 1281 | 88000€ | 677€ |
2022-08-01 | 15 | RUE STE FELICIE | 5 | 130 | 1281 | 175000€ | 1346€ |
2021-04-16 | 7 | RUE ST SELCE | 2 | 56 | 1100 | 82500€ | 1473€ |
2020-10-02 | 8 | RUE STE FELICIE | 5 | 155 | 890 | 164000€ | 1058€ |
2022-07-11 | 19 | RUE STE FELICIE | 5 | 88 | 1000 | 95000€ | 1080€ |
2022-07-19 | 24 | CHE DES CORNICARTS | 6 | 190 | 1069 | 65000€ | 342€ |
2022-07-19 | 24 | CHE DES CORNICARTS | 6 | 190 | 1069 | 65000€ | 342€ |
2022-07-04 | 2 | LES CAVES | 6 | 157 | 375 | 149000€ | 949€ |
2019-07-02 | 29 | RTE DES FOURS | 4 | 85 | 1233 | 120000€ | 1412€ |
2019-09-06 | 0 | RUE ETIENNE SOUET | 4 | 98 | 1000 | 241000€ | 2459€ |
2021-09-16 | 7 | RUE DES EPENARDS | 3 | 53 | 1000 | 115000€ | 2170€ |
2020-07-20 | 1 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 175 | 2130 | 68000€ | 389€ |
2021-11-06 | 29 | RTE DES FOURS | 4 | 100 | 1000 | 203000€ | 2030€ |
2020-11-02 | 2 | RUE DE LA PLACE | 3 | 64 | 365 | 90000€ | 1406€ |
2022-04-09 | 4 | IMP DES TILLEULS | 3 | 100 | 215 | 178000€ | 1780€ |
2021-06-29 | 7 | LA MONTAGNE DE BUSSY | 4 | 147 | 3552 | 196000€ | 1333€ |
2022-08-12 | 17 | RTE DES FOURS | 3 | 56 | 609 | 125000€ | 2232€ |
2019-10-11 | 5 | CHE DES CORNICARTS | 6 | 137 | 1356 | 135000€ | 985€ |
2021-07-28 | 9 | RTE DE GRON | 2 | 31 | 216 | 45000€ | 1452€ |
2021-12-29 | 21 | RUE D AUTUN | 4 | 74 | 1379 | 125000€ | 1689€ |
2020-09-01 | 32 | RUE D AUTUN | 5 | 155 | 1000 | 255000€ | 1645€ |
2022-05-09 | 2 | CHE DES CORNICARTS | 2 | 36 | 1000 | 63600€ | 1767€ |
2021-06-03 | 27 | CHE DES RONDELETS | 2 | 50 | 1333 | 125000€ | 2500€ |
2022-02-05 | 58 | LES EPENARDS | 8 | 228 | 1000 | 395000€ | 1732€ |
2022-09-28 | 3 | RUE DES REGYPEAUX | 6 | 143 | 541 | 106000€ | 741€ |
2022-11-10 | 15 | RUE DES BUTTEAUX | 4 | 73 | 500 | 149000€ | 2041€ |
2020-11-18 | 2 | RUE DES BUTTEAUX | 3 | 53 | 380 | 100000€ | 1887€ |
2022-12-16 | 5175 | LES RIVAUX | 4 | 83 | 1259 | 110000€ | 1325€ |
2020-03-10 | 174 | LE BOIS POULAILLER | 5 | 127 | 2567 | 100000€ | 787€ |
2020-11-30 | 15 | CHE DES RONDELETS | 4 | 95 | 1283 | 70000€ | 737€ |
2019-09-27 | 28 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 63 | 1210 | 60000€ | 952€ |
2022-03-17 | 1 | RUE DES VIGNES | 3 | 150 | 3101 | 130000€ | 867€ |
2022-04-22 | 4 | CHEM VICTOR PETIT | 5 | 110 | 2188 | 258000€ | 2345€ |
2020-10-08 | 7 | RUE CHRISTOPHE SORET | 2 | 24 | 635 | 29950€ | 1248€ |
2023-02-15 | 7 | RUE CHRISTOPHE SORET | 2 | 24 | 635 | 30000€ | 1250€ |
2019-06-17 | 49 | LES EPENARDS | 4 | 96 | 530 | 155000€ | 1615€ |
2020-11-02 | 62 | RUE THENARD | 3 | 44 | 1160 | 66000€ | 1500€ |
2020-10-08 | 9999 | LES BOULINS | 4 | 107 | 1000 | 155150€ | 1450€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 96 | 1131 | 72500€ | 755€ |
2021-08-04 | 12 | LES BOBARDS | 6 | 237 | 1655 | 255000€ | 1076€ |
2022-07-30 | 34 | LES EPENARDS | 5 | 129 | 616 | 254000€ | 1969€ |
2021-06-29 | 84 | LES BOULINS | 5 | 91 | 500 | 130000€ | 1429€ |
2021-03-08 | 1 | IMP ALAIN | 6 | 168 | 559 | 226620€ | 1349€ |